ライオンズプラザ新板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
8,280万円
113.6万円/㎡
相場
7,948万円
109.1万円/㎡
6,104
7,333
8,563
9,792
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,333万円〜8,563万円
100.6万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズプラザ新板橋
8,280万円（113.6万円/㎡）/ 14階 / 72.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は96.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/298,280万円113.6万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2026/05/295,498万円97.7万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2026/05/265,698万円101.3万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2026/05/245,980万円108.3万円7階 55.2㎡ 2LDK南
2026/04/265,998万円106.6万円9階 56.26㎡ 2LDK西
2026/04/257,480万円106.2万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2026/04/016,998万円104.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/218,480万円116.4万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2026/03/217,198万円107.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/038,480万円116.4万円11階 72.88㎡ 3LDK西
2026/01/237,498万円111.6万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/01/126,900万円100.2万円12階 68.83㎡ 3LDK北
2026/01/078,700万円119.4万円14階 72.88㎡ 2LDK西
2025/10/187,000万円101.7万円12階 68.83㎡ 3LDK北
2025/09/306,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 3LDK南
2025/09/156,350万円92.3万円12階 68.83㎡ 2LDK西
2025/08/066,280万円93.5万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/054,780万円85.0万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/05/116,480万円96.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/264,980万円88.5万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2025/02/276,580万円97.9万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/135,980万円84.9万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2024/05/134,499万円80.0万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/04/274,590万円81.6万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/04/104,680万円83.2万円2階 56.26㎡ 2LDK東
2024/02/233,160万円81.4万円3階 38.8㎡ 1DK西
2024/01/254,990万円88.7万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2024/01/165,180万円92.1万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円93.8万円2階 56.26㎡ 2LDK西
2023/12/263,250万円83.8万円3階 38.8㎡ 1DK西
2023/08/064,698万円83.5万円3階 56.26㎡ 2LDK+西
2023/07/084,798万円85.3万円3階 56.26㎡ 2LDK+西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 8,280万円113.6万円72.88㎡2LDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/05/10レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,680万円87.3万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/05/28藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2026/05/29アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 7,480万円103.2万円72.45㎡3LDK9階 / 13階建 西2000年86戸SRC
2026/02/21アクトピア北赤羽五番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 8,280万円95.0万円87.13㎡3LDK12階 / 14階建 南2001年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、北区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は北区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
北区
117.8万円/㎡
前年比+52.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ新板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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